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目次
90坪は何平米計算方法と具体的な広さ
坪から平米への換算方法
土地や建物の面積を表す単位には、坪と平米（平方メートル）があります。 1坪は約3.306平米です。 坪から平米への換算は、坪数に3.306を掛けることで計算できます。 例えば、10坪の土地は、10坪 × 3.306平米/坪 ＝ 約33.06平米となります。90坪の平米数
90坪の土地を平米に換算すると、90坪 × 3.306平米/坪 ＝ 約297.5平米となります。 これは、およそ300平米と考えることができます。日常生活における90平米のイメージ
297.5平米の広さをイメージするために、日常生活で馴染みのあるものと比較してみましょう。 例えば、テニスコートのシングルス1面は約200平米です。 90坪は約1.5倍の広さになります。 また、一般的な注文住宅の延床面積は約38坪（約126平米）と言われていますので、90坪は約2.4倍の広さとなります。
90坪の土地活用・住宅建築の可能性
90坪の土地に建てる家の広さ
90坪の土地に建てられる家の広さは、建ぺい率や容積率によって大きく左右されます。 建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合、容積率とは、敷地面積に対する延床面積の割合です。 これらの規制は地域によって異なります。 仮に建ぺい率60％、容積率100％とすると、建築面積は約54坪（約180平米）、延床面積は90坪（約300平米）となります。 これは、11LDK以上の大きな住宅を建てることも可能な広さです。土地活用の選択肢
90坪という広大な土地は、住宅建築以外にも様々な土地活用が可能です。 例えば、賃貸アパート・マンション経営、賃貸併用住宅経営、駐車場経営、貸し倉庫経営などがあります。 それぞれのメリット・デメリットを比較検討し、自身の状況や目標に合った活用方法を選ぶことが重要です。90坪の土地活用成功のポイント
土地活用を成功させるためには、立地条件、周辺環境、需要予測などを綿密に調査することが不可欠です。 また、初期投資費用、ランニングコスト、税金などについても、事前にしっかりと把握しておく必要があります。 専門家の意見を聞きながら、計画的に進めることが重要です。
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