洲本店

マイホーム購入を検討しているあなたは、将来の住まい方をどのように考えていますか。快適な暮らしはもちろん、環境への配慮や経済的な負担も重要な要素ですよね。
そこで注目したいのが、省エネ性能です。
省エネ住宅は、エネルギー消費を抑え、ランニングコスト削減や地球環境保護に貢献します。
しかし、いざ新築となると、
「どんな基準があるの。」
「どうすれば選び方がわかるの。」
といった疑問が浮かぶかもしれません。
この記事では、省エネ住宅の基準や確認方法、そして後悔しないための選び方のポイントをわかりやすく解説します。
これから家づくりを始める方は、ぜひ参考にしてみてください。

省エネ住宅かどうかの基準とは？

省エネ住宅は、単に電気代が安いというだけでなく、快適な暮らしを実現するための様々な技術が詰まっています。
では、具体的にどのような基準があるのでしょうか。

1: 断熱性

断熱性とは、住宅の壁や屋根、窓などを通じた熱の移動を少なくすることです。
冬は室内の暖気を逃がさず、夏は外からの暑さを遮断することで、冷暖房の効率を高めます。
断熱性能を表す指標として「外皮平均熱貫流率（UA値）」があり、数値が低いほど断熱性能が高いことを示します。

2: 日射遮蔽性能

窓から入る日差しは、室内の温度上昇に大きく影響します。
日射遮蔽性能は、日差しを遮り、室温の上昇を抑える効果があります。
「冷房期の平均日射熱取得率（ηAC値）」という指標で表され、数値が低いほど日射遮蔽性能が高いことを示します。

3: 気密性

気密性とは、壁や窓などの隙間をなくし、室内外の空気の出入りを減らすことです。
気密性が高いと、冷暖房効率が向上し、エネルギー消費を抑えられます。
ただし、適切な換気は必要不可欠です。

4: 換気

断熱性や気密性が高い住宅では、室内の空気の入れ替えが重要になります。
適切な換気によって、室内の空気質を保ち、健康的な生活空間を実現できます。

5: 外皮性能

外皮性能は、断熱性、日射遮蔽性、気密性を総合的に評価したものです。
外皮性能の数値が低いほど、省エネ性能が高いことを示します。

6: 一次エネルギー消費量

一次エネルギー消費量とは、住宅全体で消費されるエネルギー量を、エネルギー源の段階から評価したものです。
冷暖房、給湯、照明など、住宅で使用されるエネルギーの効率性を示す指標です。
省エネ住宅の基準は、住宅性能表示制度によって等級分けされており、等級が高いほど省エネ性能が高いことを示します。

省エネ住宅を選ぶポイント

省エネ住宅を選ぶ際には、性能評価書を活用したり、建築業者に確認したりすることが重要です。

1: 性能評価書を活用する

性能評価書は、第三者機関が住宅の性能を評価した書類で、住宅の性能を客観的に把握することができます。
省エネ性能だけでなく、耐震性能や耐久性能なども評価されています。

2: 建築業者に確認する

当社のような建築業者に、省エネ性能に関する具体的な情報や実績を聞き取りましょう。
断熱材の種類や厚さ、窓の性能、換気システムなどについて詳しく説明してもらうことが大切です。

3: 補助金制度や税制優遇制度の活用

国や地方自治体では、省エネ住宅の建築やリフォームに対して、補助金や税制優遇制度が用意されています。
これらの制度を活用することで、経済的な負担を軽減することができます。

4: 将来を見据えた設計

省エネ住宅は、初期費用がかかる場合もありますが、長期的に見るとランニングコストを抑えることができます。
将来のライフスタイルの変化を考慮し、快適で持続可能な住まいを選びましょう。

まとめ

省エネ住宅を選ぶことは、快適な暮らしを実現するだけでなく、環境保護にも貢献します。
性能評価書を活用したり、当社のような建築業者に確認したりすることで、後悔のない賢い家づくりを実現できます。
この記事では、省エネ住宅の基準や選び方のポイントを解説しました。
ぜひ参考にして、あなたにとって最適な省エネ住宅を見つけてください。