注文住宅を購入する際の打ち合わせにかかる期間はどのくらいなのか?
実際に家を建てる工事が始まる前に、建設依頼を行うハウスメーカーと建築計画の打ち合わせを行います。
建築計画の打ち合わせを行うまでに、土地探しや工事請負契約など多くの行程があります。
今回は、家を建てる際の打ち合わせの流れと適切な回数をご紹介します。
打ち合わせの前に、自分が住む家に対しての希望や譲れない点を整理しておきましょう。
家を建設する地域や間取り、外観などのイメージやデザインを具体的に決めておき、建築を依頼する際にスムーズに伝えられるようにしましょう。
また、家づくりに必要な予算や住宅ローンをどのくらい利用するか、決めておきましょう。
次に、注文住宅を依頼するハウスメーカーと、家を建てる土地探しを行います。
資料やWebサイト、モデルハウスの展示場などで自分の希望に合う家づくりを行う、ハウスメーカーを探しましょう。
また、土地を持ってない場合は、土地探しも同時並行で進めることをおすすめします。
ハウスメーカーが決まり、家を建てる土地を用意できた後、工事請負契約を結びます。
建築費用の見積もりや資金計画について、ハウスメーカーの担当者と打ち合わせが終わり次第、建築費の手付金を用意します。
場合によっては、このタイミングで手付金を支払うということを認識しておきましょう。
最後に、家づくりで最も重要な建築計画の打ち合わせを行います。
どのような家にしていくのかを考える期間であり、最終的な建築プランが決まるまで数回打ち合わせをする可能性がある点に留意しましょう。
設計前や施工時の打ち合わせは、建築計画を念入りにつくっていく段階です。
そのため、家づくりの中で最も時間のかかる行程であるため、少なくとも10回はハウスメーカーの担当者と行いましょう。
打ち合わせで大切なことは、家づくりにおける自分の軸をあらかじめ決めることです。
予算や、家の間取りやデザインの希望と要望などを明確に決めておくことが大切です。
また、打ち合わせでは、自分の意見を一方的に通すことや、住宅会社に任せきることはやめましょう。
建築計画の打ち合わせは、家づくりにおいて最も重要な要素の一つであり、工事が始まるまで多くの行程があると分かりました。
また、打ち合わせでは、自分の意見と住宅会社の意見を上手く織り交ぜ、スムーズな打ち合わせを心がけることが大切です。
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